ローレルコート西宮甲子園


物件概要

名称 ローレルコート西宮甲子園
所在地 兵庫県西宮市枝川町1番25（地番）
交通 「浜甲子園」バス停徒歩4分、阪神本線「甲子園」駅バス7分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、第3種高度地区、浜甲子園団地地区計画区域内
地目 宅地
建ペイ率 60％
容積率 200％
敷地面積 7,117.05㎡
建築面積 2,444.90㎡
建築延床面積 11,284.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建　1棟（建築確認申請上は付属棟を含め11棟となります。）
建築確認番号 BCJ21大建確077（令和4年2月28日）
BCJ21大建確077変1（令和5年7月18日）
総戸数 130戸
間取り 3LDK～4LDK
住居専有面積 72.39㎡～94.07㎡
バルコニー面積 12.54㎡～18.26㎡
竣工 竣工済（令和5年7月27日）
引渡予定 即入居可
駐車場 平面131台（内 賃貸：128台、サービス用：1台、来客用：2台）※月額使用料:8,000円～15,000円
自転車置場 260台※スライド式※月額使用料:200円・300円
バイク置場 16台※月額使用料:1,000円・1,500円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理）
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
［国土交通大臣免許（11）第3175号　（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階　TEL:06-6203-3650
個人情報の保護についてはこちら
施工 株式会社長谷工コーポレーション

【第5期分譲概要】

分譲戸数 1戸（1階）
分譲価格（税込） 3,898万円
間取り 3LDK
住居専有面積 74.93㎡
アルコーブ面積 2.53㎡
専用庭面積 6.46㎡（月額使用料：200円）
テラス面積 12.98㎡
管理費（月額） 7,870円
修繕積立金（月額） 6,740円
専用利用料（月額） 1,320円
エリアマネジメント料（月額） 500円
修繕積立一時金（一括） 599,000円
管理一時金（一括） 15,000円
登録申込受付期間 2023年11月3日（金・祝）～2024年5月11日（土）
登録申込受付時間 10:00～18：00（最終日は正午まで）
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート西宮甲子園現地販売センター
抽選日時 2024年5月11日（土）13：00
広告有効期限 2024年5月11日（土）

※お引渡しは、2024年6月30日以降になります。


【第4期6次 家具付分譲概要】

分譲戸数 1戸（3階）
分譲価格（税込） 4,998万円
間取り 3LDK
住居専有面積 78.74㎡
バルコニー面積 13.64㎡
アルコーブ面積 2.71㎡
管理費（月額） 8,270円
修繕積立金（月額） 7,090円
専用利用料（月額） 1,320円
エリアマネジメント料（月額） 500円
管理一時金（一括） 15,000円
修繕積立一時金（一括） 630,000円
登録申込受付期間 2024年4月27日(土)～2024年5月11日(土)
登録申込受付時間 10：00～18：00（最終日は正午まで）
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート西宮甲子園現地販売センター
抽選日時 2024年5月11日(土)13時
広告有効期限 2024年5月11日(土)

※建物内モデルルームとして使用した後、現状有姿でのお引渡しとなります。


【先着順分譲概要】

分譲戸数 1戸（7階）
分譲価格（税込） 4,998万円
間取り 3LDK
住居専有面積 72.39㎡
バルコニー面積 12.54㎡
アルコーブ面積 2.41㎡
管理費（月額） 7,600円
修繕積立金（月額） 6,520円
専用利用料（月額） 1,320円
エリアマネジメント料（月額） 500円
修繕積立一時金（一括） 579,000円
管理一時金（一括） 15,000円
先着順申込受付場所 ローレルコート西宮甲子園現地販売センター
広告有効期限 2024年5月10日(金)

更新日 2024年4月22日
次回更新予定日 2024年5月10日