ローレルコート西宮甲子園


物件概要

名称 ローレルコート西宮甲子園
所在地 兵庫県西宮市枝川町1番25(地番)
交通 「浜甲子園」バス停徒歩4分、阪神本線「甲子園」駅バス7分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、第3種高度地区、浜甲子園団地地区計画区域内
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
敷地面積 7,117.05㎡
建築面積 2,444.90㎡
建築延床面積 11,284.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建 1棟(建築確認申請上は付属棟を含め11棟となります。)
建築確認番号 BCJ21大建確077(令和4年2月28日)
BCJ21大建確077変1(令和5年7月18日)
総戸数 130戸
間取り 3LDK~4LDK
住居専有面積 72.39㎡~94.07㎡
バルコニー面積 12.54㎡~18.26㎡
竣工 竣工済(令和5年7月27日)
引渡予定 2024年4月
駐車場 平面131台(内 賃貸:128台、サービス用:1台、来客用:2台)※月額使用料:8,000円~15,000円
自転車置場 260台※スライド式※月額使用料:200円・300円
バイク置場 16台※月額使用料:1,000円・1,500円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
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販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650
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施工 株式会社長谷工コーポレーション

第5期分譲概要

分譲戸数 1戸(1階)
分譲価格(税込) 3,898万円
間取り 3LDK
住居専有面積 74.93㎡
アルコーブ面積 2.53㎡
専用庭面積 6.46㎡(月額使用料:200円)
テラス面積 12.98㎡
管理費(月額) 7,870円
修繕積立金(月額) 6,740円
専用利用料(月額) 1,320円
エリアマネジメント料(月額) 500円
修繕積立一時金(一括) 599,000円
管理一時金(一括) 15,000円
登録申込受付期間 2023年11月3日(金・祝)~2024年5月11日(土)
登録申込受付時間 10:00~18:00(最終日は正午まで)
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート西宮甲子園現地販売センター
抽選日時 2024年5月11日(土)13:00
広告有効期限 2024年5月11日(土)

※お引渡しは、2024年6月30日以降になります。

 


先着順分譲概要

分譲戸数 5戸
分譲価格(税込) 4,298万円~5,348万円
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 72.39㎡~88.90㎡
バルコニー面積 12.54㎡~13.72㎡
アルコーブ面積 2.41㎡~6.49㎡
サービスバルコニー面積 2.34㎡・2.72㎡
管理費(月額) 7,600円~9,330円
専用利用料(月額) 1,320円
修繕積立金(月額) 6,520円~8,000円
修繕積立一時金(一括) 579,000円~711,000円
エリアマネジメント料(月額) 500円
管理一時金(一括) 15,000円
先着順申込受付場所 ローレルコート西宮甲子園現地販売センター
広告有効期限 2024年3月8日(金)

更新日 2024年3月1日
次回更新予定日 2024年3月8日