ローレルスクエア柏原


物件概要

名称 ローレルスクエア柏原
所在地 大阪府柏原市上市四丁目372番4(地番)
交通 JR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅徒歩2分
近鉄大阪線「堅下」駅徒歩7分
地域・地区 第一種住居地域・準防火地域・第3種高度地区
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
敷地面積 7,613.75㎡
建築面積 2,890.95㎡
建築延床面積 16,185㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 1棟
(建築確認済証では付属棟を含め14棟となります。)
建築確認番号 BCJ21大建確056(令和3年12月13日)
総戸数 214戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 57.62㎡~90.45㎡(トランクルーム面積含む)
アルコーブ面積 1.66㎡~4.77㎡
バルコニー面積 9.18㎡~20.31㎡
サービスバルコニー面積 1.71㎡~4.98㎡
ルーフテラス面積 約26㎡~約38㎡
テラス面積 約5㎡~約7㎡
専用庭面積 約6㎡~約12㎡
竣工 竣工済(令和5年7月20日)
引渡予定 2024年4月
駐車場 153台(機械式88台・平面65台(サービス用1台・来客用2台内1台福祉用・専用駐車場15台含む)※月額使用料:8,000円~16,000円)
自転車置場 428台(スライド式290台・サイクルポート69区画(138台)※月額使用料:200円~600円)
バイク置場 22台(※月額使用料:1000円・2000円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 通勤管理
管理会社 近鉄住宅管理株式会社・㈱長谷工コミュニティ
事業主(売主)・販売提携(代理) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
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事業主(売主) JR西日本不動産開発株式会社
[国土交通大臣免許(3)第8441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員]
〒530-0005大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL.06-7167-5613
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販売提携(代理)・(復代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650
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施工 株式会社長谷工コーポレーション
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

第4期分譲概要

分譲戸数 4戸
分譲価格(税込) 2,990万円~3,980万円
間取り 3LDK
住居専有面積 65.19㎡~70.68㎡
バルコニー面積 10.26㎡~11.16㎡
アルコーブ面積 2.90㎡~3.08㎡
管理費(月額) 7,720円~8,370円
修繕積立金(月額) 4,560円~4,950円
専用利用料(月額) 2,420円
管理一時金(一括) 15,370円~16,670円
修繕積立一時金(一括) 522,000円~565,000円
登録申込受付期間 2024年3月9日(土)
登録申込受付時間 10:00~正午
登録申込受付・抽選場所 ローレルスクエア柏原現地販売センター
抽選日時 2024年3月9日(土)13:00
広告有効期限 2024年3月9日(土)

第3期12次分譲概要

分譲戸数 2戸
分譲価格(税込) 3,810万円・3,840万円
間取り 3LDK・2LDK
住居専有面積 66.12㎡・70.68㎡
バルコニー面積 10.44㎡・11.16㎡
アルコーブ面積 2.92㎡・3.15㎡
管理費(月額) 7,830円・8,370円
修繕積立金(月額) 4,630円・4,950円
専用利用料(月額) 2,420円
管理一時金(一括) 15,590円・16,670円
修繕積立一時金(一括) 529,000円・565,000円
先着順申込受付開始 2024年3月4日(月)10:00
先着順申込受付場所 ローレルスクエア柏原現地販売センター
広告有効期限 2024年3月4日(月)
  

先着順分譲概要

分譲戸数 8戸
分譲価格(税込) 3,210万円~4,230万円
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 58.14㎡~74.81㎡
バルコニー面積 9.18㎡~12.20㎡
アルコーブ面積 2.16㎡~4.14㎡
管理費(月額) 6,880円~8,860円
修繕積立金(月額) 4,070円~5,240円
専用利用料(月額) 2,420円
管理一時金(一括) 13,710円~17,640円
修繕積立一時金(一括) 465,000円~598,000円
先着順申込受付場所 ローレルスクエア柏原現地販売センター
広告有効期限 2024年3月15日(金)

更新日 2024年3月4日
次回更新予定日 2024年3月8日