ローレルスクエア柏原


物件概要

名称 ローレルスクエア柏原
所在地 大阪府柏原市上市四丁目372番4（地番）
交通 JR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅　徒歩2分
近鉄大阪線「堅下」駅　徒歩7分
地域・地区 第一種住居地域・準防火地域・第3種高度地区
地目 宅地
建ペイ率 60％
容積率 200％
敷地面積 7,613.75㎡
建築面積 2,890.95㎡
建築延床面積 16,185㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建　1棟
(建築確認済証では付属棟を含め14棟となります。）
建築確認番号 BCJ21大建確056（令和3年12月13日）
総戸数 214戸
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 57.62㎡～90.45㎡(トランクルーム面積含む)
アルコーブ面積 1.66㎡～4.77㎡
バルコニー面積 9.18㎡～20.31㎡
サービスバルコニー面積 1.71㎡～4.98㎡
ルーフテラス面積 約26㎡～約38㎡
テラス面積 約5㎡～約7㎡
専用庭面積 約6㎡～約11㎡
竣工予定 2023年8月
引渡予定 2023年9月
駐車場 153台（機械式88台・平面65台（サービス用1台・来客用2台内1台福祉用・専用駐車場15台含む）※月額使用料未定）
駐輪場 428台（スライド式290台・サイクルポート69区画（138台）※月額使用料未定）
バイク置場 22台（※月額使用料未定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 通勤管理（予定）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社・㈱長谷工コミュニティ
事業主（売主）・販売提携（代理） 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
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事業主（売主） JR西日本不動産開発株式会社
［国土交通大臣免許（2）第8441号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員］
〒530-0005大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL.06-7167-5613
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販売提携（代理）・（復代理） 株式会社長谷工アーベスト
［国土交通大臣免許（10）第3175号　（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階　TEL:06-6203-3650
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施工 株式会社長谷工コーポレーション
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

分譲予告概要

予定分譲戸数 未定
予定分譲価格帯（税込） 2,900万円台～5,900万円台
予定最多分譲価格帯（税込） 3,900万円台(40戸）
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 57.62㎡～90.45㎡
バルコニー面積 9.18㎡～20.31㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
専用利用料（月額） 未定
管理一時金（一括） 未定
修繕積立一時金（一括） 未定

予告広告

予告広告をする時点において、予定分譲戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。
当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。
なお、販売戸数が未定のため掲載の物件データは全住戸についてのものです。
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関かわる措置は講じられません。
(分譲開始予定時期：2022年9月)

更新日 2022年6月27日
次回更新予定日 2022年7月8日