物件概要
名称 | ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス |
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所在地 | 奈良県橿原市久米町862番(地番) |
交通 | 近鉄南大阪線・橿原線・吉野線「橿原神宮前」駅徒歩4分 |
地域・地区 | 商業地域、準防火地域、20m高度地区、文化財保護区域内(藤原京跡)、景観計画区域 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 80%(90% [角地緩和]) |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 2,200.20㎡ |
建築面積 | 1,237.53㎡ |
建築延床面積 | 5,223.84㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建(一部鉄骨造)1棟 (建築確認済証では付属棟を含め6棟となります) |
建築確認番号 | 第22確認建築財なら1124号(令和4年11月16日) 第22確更建築財なら1124号(令和5年7月5日) |
総戸数 | 58戸 |
間取り | 2LDK+N~4LDK+N |
住居専有面積 | 63.00㎡~89.72㎡ |
アルコーブ面積 | 2.24㎡~4.57㎡ |
バルコニー面積 | 11.20㎡~35.08㎡ |
サービスバルコニー面積 | 1.90㎡~4.35㎡ |
ローレルボックス面積 | 0.33㎡~0.47㎡ |
駐車場 | 16台(平面式、うち福祉対応1台) ※月額使用料:8,000円~13,000円 |
自転車置場 | 116台(スライド式) ※月額使用料:200円・300円 |
バイク置場 | 10台 ※月額使用料:1,000円・2,000円 |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます(日勤管理) |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
竣工 | 竣工済(2024年5月15日) |
引渡予定 | 2025年4月 |
事業主(売主) | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
設計・監理 | 株式会社福本設計 |
施工 | 大日本土木株式会社 |
※間取り表記の「N」は納戸を表します
【第4期登録申込分譲概要】
分譲戸数 | 1戸(1階) |
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分譲価格(税込) | 5,898万円 |
間取り | 4LDK+N |
住居専有面積 | 86.66㎡ |
アルコーブ面積 | 2.99㎡ |
バルコニー面積 | 25.94㎡ |
サービスバルコニー面積 | 4.21㎡ |
ローレルボックス面積 | 0.40㎡ |
管理費(月額) | 19,160円 |
修繕積立金(月額) | 10,090円 |
専用利用料(月額) | 3,300円 |
管理一時金(一括) | 23,020円 |
修繕積立一時金(一括) | 1,009,320円 |
【第4期登録申込分譲スケジュール】
登録申込受付期間 | 2025年2月22日(土)~2月23日(日) |
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登録申込受付時間 | 10:00~18:00(最終日23日(日)は12:00(正午)まで) |
抽選日時 | 2025年2月23日(日) 13:00 |
登録申込受付・抽選場所 | 「ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス」現地販売センター |
ご持参いただくもの | ①お認め印、②本人確認書類(運転免許証等)、③直近2年分の収入証明書(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ) |
広告有効期限 | 2025年2月23日 |
【第3期6次登録申込分譲概要】
分譲戸数 | 1戸(1階) |
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分譲価格(税込) | 5,198万円 |
間取り | 3LDK+N |
住居専有面積 | 79.06㎡ |
アルコーブ面積 | 2.77㎡ |
バルコニー面積 | 16.37㎡ |
ローレルボックス面積 | 0.41㎡ |
管理費(月額) | 17,480円 |
修繕積立金(月額) | 9,210円 |
専用利用料(月額) | 3,300円 |
管理一時金(一括) | 21,000円 |
修繕積立一時金(一括) | 920,810円 |
【第3期6次登録申込分譲スケジュール】
登録申込受付期間 | 2025年2月10日(月)10:00~12:00 |
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抽選日時 | 2025年2月10日(月)13:00 |
登録申込受付・抽選場所 | 「ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス」現地販売センター |
ご持参いただくもの | ①お認め印、②本人確認書類(運転免許証等)、③直近2年分の収入証明書(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ) |
広告有効期限 | 2025年2月10日 |
【先着順分譲概要】
分譲戸数 | 4戸 |
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分譲価格(税込) | 4,698万円~5,848万円 |
間取り | 3LDK~4LDK+N |
住居専有面積 | 73.16㎡~82.42㎡ |
アルコーブ面積 | 2.54㎡~4.57㎡ |
バルコニー面積 | 12.48㎡~14.89㎡ |
サービスバルコニー面積 | 4.35㎡ |
ローレルボックス面積 | 0.33㎡~0.47㎡ |
管理費(月額) | 16,170円~18,220円 |
修繕積立金(月額) | 8,520円~9,600円 |
専用利用料(月額) | 3,300円 |
管理一時金(一括) | 19,430円~21,890円 |
修繕積立一時金(一括) | 852,090円~959,940円 |
広告有効期限 | 2025年2月13日 |
※先着順につき、売約済みの場合はご了承ください。
更新日 | 2025年2月10日 |
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次回更新予定日 | 2025年2月10日 |
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