ローレルコート亀岡駅前


物件概要

名称 ローレルコート亀岡駅前
所在地 京都府亀岡市亀岡駅北一丁目7番11
交通 JR山陰本線「亀岡」駅徒歩1分
地域・地区 商業地域/防火地域/亀岡駅北地区地区計画
建ペイ率 80%
容積率 400%
敷地面積 1,950.64㎡
建築面積 853.25㎡
建築延床面積 8,498.45㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建1棟※建築確認申請上は付属棟を含め4棟となります
建築確認番号 第BCJ20大建確053号(令和2年12月23日)
第BCJ20大建確053号変1(令和4年2月9日)
総戸数 96戸(住宅※内非分譲1戸)・2区画(店舗)
間取り 2LDK~4LDK+N(納戸)
住居専有面積 67.63㎡~87.30㎡
バルコニー面積 12.00㎡~14.80㎡
竣工 竣工済(令和4年10月31日)
引渡予定 2024年4月
駐車場 77台(機械式68台※月額使用料:6,000円~9,500円・平面式9台(内福祉対応駐車場2台)※月額使用料:15,000円・16,000円)
自転車置場 141台(内子供用11台)※月額使用料:200円~300円
バイク置場 13台※月額使用料:500円・1,000円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
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事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
[国土交通大臣免許(5)第6105号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号 オリックス本町ビル8階 TEL.06-6578-3435
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事業主(売主) 株式会社長谷工不動産
[国土交通大臣免許(6)第5600号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒105-0014 東京都港区芝2丁目31番19号 TEL.03-3452-7255
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販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣免許(11)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650
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施工 株式会社長谷工コーポレーション

【商談室使用住戸・モデルルーム家具付き住戸再登録分譲概要】

分譲戸数 2戸
分譲価格(税込) 3,498万円・4,698万円
間取り 2LDK・4LDK+N(納戸)
住居専有面積 67.63㎡・82.52㎡
バルコニー面積 12.20㎡・14.00㎡
アルコーブ面積 1.85㎡・2.62㎡
サービスバルコニー面積 2.87㎡
管理費(月額) 7,980円・9,740円
修繕積立金(月額) 6,090円・7,430円
専用利用料(月額) 1,980円
管理準備金(一括) 15,000円
修繕積立一時金(一括) 541,000円・661,000円

【商談室使用住戸・モデルルーム家具付き住戸再登録分譲スケジュール】

登録申込受付期間 2024年3月24日(日)
登録申込受付時間 10:00~12:00
登録申込受付・抽選場所 「ローレルコート亀岡駅前」現地販売センター
抽選日時 2024年3月24日(日)13:00
ご持参いただくもの ①お認め印、②直近2年分の収入証明書、③本人確認書類(運転免許証等)
広告有効期限 2024年3月24日

※お引き渡しは現状有姿となります。
※家具付き分譲住戸(607号室:4,698万円)の家具内容は、ダイニングセット、ソファ、オットマン、ベッド等となります。
※商談室使用住戸(302号室:3,498万円)と家具付き分譲住戸(607号室)は2023年12月から使用しております。お引き渡しは2024年3月下旬以降(予定)となります。


【先着順分譲概要】

分譲戸数 6戸
分譲価格(税込) 3,788万円~4,898万円
間取り 3LDK~4LDK+N(納戸)
住居専有面積 74.10㎡~87.30㎡
バルコニー面積 12.00㎡~14.80㎡
サービスバルコニー面積 2.87㎡
アルコーブ面積 2.29㎡~3.21㎡
管理費(月額) 8,750円~10,300円
修繕積立金(月額) 6,670円~7,860円
専用利用料(月額) 1,980円
管理準備金(一括) 15,000円
修繕積立一時金(一括) 593,000円~699,000円
広告有効期限 2024年3月7日

※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。


更新日 2024年3月1日
次回更新予定日 2024年3月8日