ローレルコート加古川ザ・レジデンス


物件概要

名称 ローレルコート加古川ザ・レジデンス
所在地 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番)
交通 JR神戸線・JR加古川線「加古川」駅徒歩6分
地域・地区 商業地域・準防火地域
建ペイ率 80%
容積率 400%
敷地面積 2,215.05㎡
建築面積 888.04㎡
建築延床面積 9,588.56㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟
建築確認番号 第H31確認建築GBRC00079号(2020年3月11日付)
第R02確更建築GBRC00032号(2020年10月26日付)
総戸数 121戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 57.19㎡~83.52㎡
バルコニー面積 9.78㎡~12.49㎡
竣工 竣工済(2021年11月29日付)
入居予定 2024年4月
駐車場 61台(機械式)※月額使用料/11,000円~15,500円
自転車置場 207台※月額使用料/100円~600円
バイク置場 9台※月額使用料/1,000円~1,500円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤管理)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣(11)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
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販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣(11)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650
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施工 株式会社長谷工コーポレーション

【第5期登録申込分譲概要】

分譲戸数 2戸
分譲価格(税込) 2,960万円・3,980万円
間取り 2LDK+S・3LDK+F
住居専有面積 57.19㎡・76.56㎡
バルコニー面積 9.78㎡・10.64㎡
サービスバルコニー面積 2.21㎡
アルコーブ面積 1.62㎡・5.29㎡
専用庭面積 約16㎡(専用庭使用料:月額1,000円)
管理費(月額) 8,220円・11,010円
修繕積立金(月額) 4,000円・5,360円
専用利用料(月額) 3,080円(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)
コミュニティクラブ費(月額) 300円
管理一時金(一括) 16,700円・22,360円
修繕積立一時金(一括) 458,000円・612,000円

【第5期登録申込スケジュール】

登録申込受付期間 2023年6月24日(土)~2024年3月31日(日)
登録申込受付時間 10:00~18:00(最終日3月31日(日)は12:00まで)
登録申込受付・抽選場所 「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター
抽選日時 2024年3月31日(日)13:00より
ご持参いただくもの ①お認め印、②本人確認書類(運転免許証等)、③直近2年分の収入証明書(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)
広告有効期限 2024年3月31日

【先着順分譲概要】

分譲戸数 17戸
分譲価格(税込) 3,910万円~5,400万円
最多分譲価格帯(税込) 3,900万円台・4,400万円台(各3戸)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 60.68㎡~83.52㎡
バルコニー面積 10.07㎡~12.49㎡
サービスバルコニー面積 1.70㎡~9.18㎡
アルコーブ面積 1.62㎡~3.78㎡
管理費(月額) 8,720円~12,010円
修繕積立金(月額) 4,250円~5,850円
専用利用料(月額) 3,080円(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)
コミュニティクラブ費(月額) 300円
管理一時金(一括) 17,720円~24,390円
修繕積立一時金(一括) 485,000円~668,000円
広告有効期限 2024年3月7日

※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。


更新日 2024年3月1日
次回更新予定日 2024年3月8日