物件概要
名称 | ローレルコート加古川ザ・レジデンス |
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所在地 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番) |
交通 | JR神戸線・JR加古川線「加古川」駅徒歩6分 |
地域・地区 | 商業地域・準防火地域 |
建ペイ率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 2,215.05㎡ |
建築面積 | 888.04㎡ |
建築延床面積 | 9,588.56㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟 |
建築確認番号 | 第H31確認建築GBRC00079号(2020年3月11日付) 第R02確更建築GBRC00032号(2020年10月26日付) |
総戸数 | 121戸 |
間取り | 2LDK~4LDK |
住居専有面積 | 57.19㎡~83.52㎡ |
バルコニー面積 | 9.78㎡~12.49㎡ |
竣工 | 竣工済(2021年11月29日付) |
入居予定 | 2025年4月 |
駐車場 | 61台(機械式)※月額使用料/11,000円~15,500円 |
自転車置場 | 207台※月額使用料/100円~600円 |
バイク置場 | 9台※月額使用料/1,000円~1,500円 |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤管理) |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
事業主(売主) | 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(11)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト [国土交通大臣(11)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒541-0047大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650 個人情報の保護についてはこちら |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
【先着順分譲概要】
分譲戸数 | 7戸 |
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分譲価格(税込) | 3,980万円~4,990万円 |
間取り | 3LDK~4LDK |
住居専有面積 | 71.92㎡~83.52㎡ |
バルコニー面積 | 10.64㎡~12.49㎡ |
サービスバルコニー面積 | 1.70㎡~13.15㎡ |
アルコーブ面積 | 1.62㎡~3.15㎡ |
専用庭面積 | 約16㎡(専用庭使用料:月額1,000円) |
管理費(月額) | 10,340円~12,010円 |
修繕積立金(月額) | 5,030円~5,850円 |
専用利用料(月額) | 3,080円(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む) |
コミュニティクラブ費(月額) | 300円 |
管理一時金(一括) | 21,000円~24,390円 |
修繕積立一時金(一括) | 575,000円~668,000円 |
広告有効期限 | 2024年10月10日 |
更新日 | 2024年10月1日 |
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次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
資料請求 | 来場予約 | 公式サイト |