ローレルコート生駒ザ・レジデンス


物件概要

名称 ローレルコート生駒ザ・レジデンス
所在地 奈良県生駒市元町一丁目291番18(地番)
交通 近鉄奈良線･生駒線･けいはんな線「生駒」駅徒歩2分
地域・地区 商業地域、防火地域、31ｍ高度地区
地目 宅地
建ペイ率 80％
容積率 400％
敷地面積 538.17㎡(建築確認対象面積)
建築面積 375.53㎡
建築延床面積 2,674.57㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建 1棟
建築確認番号 第23確認建築財なら0074号(令和5年4月28日)
第23確更建築財なら0074号(令和5年9月28日)
総戸数 28戸
間取り 1LDK～3LDK+2N
住居専有面積 45.00㎡～134.20㎡
アルコーブ面積 1.52㎡～4.85㎡
バルコニー面積 8.10㎡～24.03㎡
サービスバルコニー面積 1.90㎡～2.38㎡
ローレルボックス面積 0.31㎡
駐車場 4台(平面式) ※月額使用料:28,000円･29,000円
自転車置場 33台(平面式5台､スライド式28台) ※月額使用料:200円～500円
バイク置場 4台 ※月額使用料:1,000円･2,000円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます(日勤管理予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
竣工予定 2025年1月
引渡予定 2025年4月
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣(11)第3123号･(一社)不動産協会会員･(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.06-6776-3007
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設計・監理 株式会社エム・ケイ設計事務所
施工 共立建設株式会社

間取り表記の｢N｣は納戸を表します


【先着順分譲概要】

分譲戸数 4戸
分譲価格（税込） 3,898万円～7,588万円
間取り 1LDK～3LDK+N
住居専有面積 45.00㎡～89.20㎡
アルコーブ面積 1.52㎡～2.49㎡
バルコニー面積 8.10㎡～15.93㎡
サービスバルコニー面積 1.90㎡(Aタイプ)・2.38㎡(Dタイプ)
ローレルボックス面積 0.31㎡
FIX窓清掃費（月額） 880円(Dタイプ)・1,120円(Aタイプ)
管理費（月額） 11,240円～22,280円
修繕積立金（月額） 7,210円～14,290円
専用利用料（月額） 3,520円
管理一時金（一括） 11,840円～23,470円
修繕積立一時金（一括） 540,620円～1,071,620円
先着順申込受付場所 ローレルコート生駒ザ・レジデンス マンションサロン
広告有効期限 2024年5月16日

※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。


更新日 2024年5月7日
次回更新予定日 2024年5月17日