「姫路ヤマトヤシキ跡」マンションプロジェクト
物件概要
| 名称 | 「姫路ヤマトヤシキ跡」マンションプロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市二階町50番外7筆、呉服町49番外2筆（地番） |
| 交通 | JR山陽本線「姫路」駅徒歩7分 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩5分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域・都市景観形成地区・ 第3種高度地区35ｍ・第4種高度地区50ｍ |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 76.60％ |
| 容積率 | 599.70％ |
| 敷地面積 | 3,027.32㎡ |
| 建築面積 | 2,318.90㎡ |
| 建築延床面積 | 21,510.79㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上16階建（東棟）・11階建（西棟）1棟 |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確028（令和5年7月28日） |
| 総戸数 | 200戸（募集対象外住戸30戸含む）・6区画（店舗） |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 65.72㎡～164.73㎡ |
| バルコニー面積 | 7.56㎡～22.40㎡ |
| 竣工予定 | 2025年12月 |
| 引渡予定 | 2026年2月 |
| 駐車場 | 97台（タワーパーキング96台・平面1台（EV対応10台含む））（※月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 280台（※月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 5台（※月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理予定） |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱・㈱長谷工コミュニティ |
| 事業主（売主）・販売提携（代理） | 近鉄不動産株式会社 ［国土交通大臣免許（11）第3123号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］ 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
| 事業主（売主） | 大林新星和不動産株式会社 大阪支店 ［国土交通大臣免許（16）第312号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員］ 〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル TEL.06-4705-0027 個人情報の保護についてはこちら |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト ［国土交通大臣免許（11）第3175号（一社）不動産協会会員（公社） 近畿地区不動産公正取引協議会加盟］ 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL.06-6203-3650 個人情報の保護についてはこちら |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
予告分譲概要
| 予定分譲戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定分譲価格（税込） | 未定 |
| 予定分譲価格帯（税込） | 未定 |
| 予定最多分譲価格帯（税込） | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 65.72㎡～105.69㎡ |
| バルコニー面積 | 7.56㎡～22.40㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 専用利用料（月額） | 未定 |
| 管理一時金（一括） | 未定 |
| 修繕積立一時金（一括） | 未定 |
| 広告有効期限 | 2023年12月8日（金） |
予告広告
予告広告をする時点において､すべての予定分譲戸数を一括して分譲するか又は数期に分けて分譲するかは確定しておりません｡当該予告広告以降に行う本広告において､分譲戸数をお知らせいたします｡なお分譲戸数が未定のため専有面積、ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積は今後供給予定の全住戸についてのものです｡
本広告を行い､取引を開始するまでは､契約または予約の申し込みはお受けできません｡また､申し込みの順位の確保に関する措置は講じません｡予めご了承下さい｡（分譲開始予定時期：2024年3月上旬）
| 更新日 | 2023年12月1日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年12月8日 |
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