ローレルコート浜寺公園


物件概要

名称 ローレルコート浜寺公園
所在地 大阪府堺市西区浜寺公園町三丁311番、大阪府高石市羽衣二丁目980番(地番)
交通 南海本線「浜寺公園」駅 徒歩5分、「羽衣」駅 徒歩7分
JR羽衣線「東羽衣」駅 徒歩8分、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅 徒歩4分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域、第2種高度地区、準防火地域、
浜寺風致地区、羽衣及び高師浜西部地区地区計画区域
地目 宅地
建ペイ率 43.16%
容積率 200%
敷地面積 2,743.21㎡(建築確認対象面積)※売買対象面積は2,743.26㎡となります。
建築面積 1,165.01㎡
建築延床面積 4,918.33㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建 1棟
(建築確認済証では付属棟含め4棟になります。)
建築確認番号 第ERI-18024751号(2018年6月28日)
総戸数 52戸
間取り 1LDK+F(フリールーム)~4LDK+N(納戸)
住居専有面積 65.61㎡~102.98㎡(トランクルーム面積/0.31㎡~1.53㎡含む)
バルコニー面積 8.64㎡~22.00㎡
アルコーブ面積 2.11㎡~5.97㎡
サービスバルコニー面積 2.98㎡~4.23㎡
ルーフテラス面積 約20㎡・約26㎡
テラス面積 約14㎡~約25㎡
室外機置場面積 0.66㎡
竣工予定 2019年8月下旬
引渡予定 2019年9月下旬
駐車場 41台(機械式39台・平面2台※月額使用料:9,500円~14,000円)
駐輪場 104台(スライドラック式103台※月額使用料:200円・400円,平面1台※月額使用料:700円)
バイク置場 5台(※月額使用料:800円・1,600円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
販売提携(代理) 株式会社ライフステージ
[国土交通大臣(6)第5164号(一社)近畿住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒532-0011大阪市淀川区西中島五丁目5番15号TEL.06-6305-3511
個人情報の保護についてはこちら
施工 大日本土木株式会社 西日本支社
設計図書閲覧場所 ローレルコート浜寺公園マンションプラザ、
建物完成時はコモンズオフィス(管理員室)

◆先着順分譲概要

分譲戸数 3戸
分譲価格(税込) 3,786万円~7,756万円
間取り 3LDK・4LDK+N(納戸)
住居専有面積 74.69㎡~102.98㎡(トランクルーム面積/0.31㎡~1.53㎡含む)
バルコニー面積 13.29㎡~22.00㎡
アルコーブ面積 2.51㎡~5.97㎡
室外機置場 0.66㎡
サービスバルコニー面積 4.23㎡
管理費(月額) 11,240円~15,500円
修繕積立金(月額) 6,700円~9,240円
専用利用料(月額) 972円
管理一時金(一括) 20,450円~28,200円
修繕積立一時金(一括) 526,660円~726,150円
  

再登録分譲概要

分譲戸数 1戸(2階)
分譲価格(税込) 3,501.2万円
間取り 2LDK+N(納戸)
住居専有面積 65.61㎡ (トランクルーム面積/0.38㎡含む)
バルコニー面積 11.20㎡
アルコーブ面積 3.69㎡
管理費(月額) 10,160円
修繕積立金(月額) 5,890円
専用利用料(月額) 972円
管理一時金(一括) 17,960円
修繕積立一時金(一括) 462,640円
登録申込受付期間 2019年9月21日(土)
登録申込受付時間 10:00~12:00
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート浜寺公園マンションプラザ
抽選日時 2019年9月21(土)13:00
  

第5期分譲概要

分譲戸数 5戸
分譲価格(税込) 3,897万円~5,677万円
間取り 2LDK+N(納戸)~4LDK
住居専有面積 65.61㎡~84.65㎡(トランクルーム面積/0.38㎡~0.79㎡含む)
バルコニー面積 8.64㎡~14.50㎡
アルコーブ面積 2.11㎡~5.87㎡
サービスバルコニー面積 2.98㎡・3.98㎡
室外機置場 0.66㎡
テラス面積 約17㎡(月額:400円)
管理費(月額) 9,870円~12,740円
修繕積立金(月額) 5,890円~7,600円
専用利用料(月額) 972円
管理一時金(一括) 17,960円~23,180円
修繕積立一時金(一括) 462,640円~596,900円
登録申込受付期間 2019年8月24日(土)
登録申込受付時間 10:00~正午
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート浜寺公園マンションプラザ
抽選日時 2019年8月24日(土)13:00
ご持参いただくもの 本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)
  

第6期分譲概要

分譲戸数 3戸
分譲価格(税込) 4,305.0万円~5,428.6万円
間取り 1LDK+F~3LDK+N(納戸)
住居専有面積 67.54㎡~82.46㎡(トランクルーム面積/0.32㎡~0.79㎡含む)
バルコニー面積 11.66㎡~13.25㎡
アルコーブ面積 2.24㎡~5.87㎡
サービスバルコニー面積 2.98㎡
室外機置場 0.66㎡
管理費(月額) 10,460円~12,770円
修繕積立金(月額) 6,060円~7,400円
専用利用料(月額) 990円
管理一時金(一括) 18,490円~22,580円
修繕積立一時金(一括) 476,250円~581,450円
登録申込受付期間 2019年9月21日(土)
登録申込受付時間 10:00~正午
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート浜寺公園マンションプラザ
抽選日時 2019年9月21日(土)13:00
ご持参いただくもの 本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)

更新日 2019年8月23日
次回更新予定日 2019年8月30日