ローレルコート浜寺公園


物件概要

名称 ローレルコート浜寺公園
所在地 大阪府堺市西区浜寺公園町三丁311番、大阪府高石市羽衣二丁目980番(地番)
交通 南海本線「浜寺公園」駅 徒歩5分、「羽衣」駅 徒歩7分
JR羽衣線「東羽衣」駅 徒歩8分、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅 徒歩4分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域、第2種高度地区、準防火地域、
浜寺風致地区、羽衣及び高師浜西部地区地区計画区域
地目 宅地
建ペイ率 43.16%
容積率 200%
敷地面積 2,743.21㎡(建築確認対象面積)※売買対象面積は2,743.26㎡となります。
建築面積 1,165.01㎡
建築延床面積 4,918.33㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建 1棟
(建築確認済証では付属棟含め4棟になります。)
建築確認番号 第ERI-18024751号(2018年6月28日)
総戸数 52戸
間取り 1LDK+F(フリールーム)~4LDK+N(納戸)
住居専有面積 65.61㎡~102.98㎡(トランクルーム面積/0.31㎡~1.53㎡含む)
バルコニー面積 8.64㎡~22.00㎡
アルコーブ面積 2.11㎡~5.97㎡
サービスバルコニー面積 2.98㎡~4.23㎡
ルーフテラス面積 約20㎡・約26㎡
テラス面積 約14㎡~約25㎡
室外機置場面積 0.66㎡
竣工予定 竣工済(2019年8月19日)
引渡予定 即入居可
駐車場 41台(機械式39台・平面2台※月額使用料:9,500円~14,000円)
駐輪場 104台(スライドラック式103台※月額使用料:200円・400円,平面1台※月額使用料:700円)
バイク置場 5台(※月額使用料:800円・1,600円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
販売提携(代理) 株式会社ビーロット大阪支社
[国土交通大臣免許(2)第8157号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15新大阪セントラルタワー10F TEL 06-7651-3390
個人情報の保護についてはこちら
施工 大日本土木株式会社 西日本支社
設計図書閲覧場所 ローレルコート浜寺公園現地販売センター、
またはコモンズオフィス(管理員室)

再登録分譲住戸

分譲戸数 1戸(2階)
分譲価格(税込) 3,598万円
間取り 3LDK
住居専有面積 74.69㎡
バルコニー面積 12.60㎡
アルコーブ面積 2.97㎡
管理費(月額) 11,570円
修繕積立金(月額) 6,700円
専用利用料(月額) 990円
管理一時金(一括) 20,450円
修繕積立一時金(一括) 526,660円
登録申込受付期間 2021年5年22日(土)
登録申込受付時間 10:00~正午
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート浜寺公園現地販売センター
抽選日時 2021年5年22日(土)13:00
  

◆先着順分譲概要

分譲戸数 11戸
分譲価格(税込) 4,131.6万円~7,852.6万円
最多分譲価格帯(税込) 4,300万円台(3戸)
間取り 1LDK+F(フリールーム)~4LDK+N(納戸)
住居専有面積 65.61㎡~102.98㎡(トランクルーム面積/0.32㎡~1.53㎡含む)
バルコニー面積 8.64㎡~22.00㎡
サービスバルコニー面積 2.98㎡~4.23㎡
室外機置場 0.66㎡
ルーフテラス面積 約20㎡(月額450円)
テラス面積 約17㎡(月額:400円)~約21㎡(月額:500円)
管理費(月額) 10,160円~15,950円
修繕積立金(月額) 5,890円~9,240円
専用利用料(月額) 990円
管理一時金(一括) 17,960円~28,200円
修繕積立一時金(一括) 462,640円~726,150円
先着順申込受付場所 ローレルコート浜寺公園現地販売センター

更新日 2021年5月14日
次回更新予定日 2021年5月21日