ローレルコート浜寺公園


物件概要

名称 ローレルコート浜寺公園
所在地 大阪府堺市西区浜寺公園町三丁311番、大阪府高石市羽衣二丁目980番(地番)
交通 南海本線「浜寺公園」駅 徒歩5分、「羽衣」駅 徒歩7分
JR羽衣線「東羽衣」駅 徒歩8分、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅 徒歩4分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域、第2種高度地区、準防火地域、
浜寺風致地区、羽衣及び高師浜西部地区地区計画区域
地目 宅地
建ペイ率 43.16%
容積率 200%
敷地面積 2,743.21㎡(建築確認対象面積)※売買対象面積は2,743.26㎡となります。
建築面積 1,165.01㎡
建築延床面積 4,918.33㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建 1棟
(建築確認済証では付属棟含め4棟になります。)
建築確認番号 第ERI-18024751号(2018年6月28日)
総戸数 52戸
間取り 1LDK+F(フリールーム)~4LDK+N(納戸)
住居専有面積 65.61㎡~102.98㎡(トランクルーム面積/0.31㎡~1.53㎡含む)
バルコニー面積 8.64㎡~22.00㎡
アルコーブ面積 2.11㎡~5.97㎡
サービスバルコニー面積 2.98㎡~4.23㎡
ルーフテラス面積 約20㎡・約26㎡
テラス面積 約14㎡~約25㎡
室外機置場面積 0.66㎡
竣工予定 2019年8月下旬
引渡予定 2019年9月下旬
駐車場 41台(機械式39台・平面2台※月額使用料:9,500円~14,000円)
駐輪場 104台(スライドラック式103台※月額使用料:200円・400円,平面1台※月額使用料:700円)
バイク置場 5台(※月額使用料:800円・1,600円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
販売提携(代理) 株式会社ライフステージ
[国土交通大臣(6)第5164号(一社)近畿住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒532-0011大阪市淀川区西中島五丁目5番15号TEL.06-6305-3511
個人情報の保護についてはこちら
施工 大日本土木株式会社 西日本支社
設計図書閲覧場所 ローレルコート浜寺公園マンションプラザ、
建物完成時はコモンズオフィス(管理員室)

◆先着順分譲概要

分譲戸数 3戸
分譲価格(税込) 3,786万円~7,756万円
間取り 3LDK・4LDK+N(納戸)
住居専有面積 74.69㎡~102.98㎡(トランクルーム面積/0.31㎡~1.53㎡含む)
バルコニー面積 13.29㎡~22.00㎡
アルコーブ面積 2.51㎡~5.97㎡
テラス面積 約20㎡(月額:450円)
室外機置場 0.66㎡
サービスバルコニー面積 4.23㎡
管理費(月額) 11,240円~15,500円
修繕積立金(月額) 6,700円~9,240円
専用利用料(月額) 972円
管理一時金(一括) 20,450円~28,200円
修繕積立一時金(一括) 526,660円~726,150円
  

第3期分譲概要

分譲戸数 1戸(2階)
分譲価格(税込) 3,777万円
間取り 3LDK+N(納戸)
住居専有面積 73.09㎡
バルコニー面積 12.40㎡
アルコーブ面積 3.16㎡
管理費(月額) 11,000円
修繕積立金(月額) 6,560円
専用利用料(月額) 972円
管理一時金(一括) 20,010円
修繕積立一時金(一括) 515,380円
登録申込受付期間 2019年5月25日(土)
登録申込受付時間 10:00~12:00
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート浜寺公園マンションプラザ
抽選日時 2019年5月25日13:00
  

第4期分譲概要

分譲戸数 2戸
分譲価格(税込) 3,467万円・4,167万円
間取り 2LDK+N(納戸)・3LDK+N(納戸)
住居専有面積 65.61㎡・77.75㎡
バルコニー面積 11.20㎡・13.20㎡
アルコーブ面積 3.13㎡・3.69㎡
管理費(月額) 9,870円・11,700円
修繕積立金(月額) 5,890円・6,980円
専用利用料(月額) 972円
管理一時金(一括) 17,960円・21,290円
修繕積立一時金(一括) 462,640円・548,240円
登録申込受付期間 2019年7月27日(土)
登録申込受付時間 10:00~12:00
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート浜寺公園マンションプラザ
抽選日時 2019年7月27日(土)13:00

更新日 2019年5月24日
次回更新予定日 2019年5月31日