ローレルコート大阪城公園


物件概要

名称 ローレルコート大阪城公園
所在地 大阪市城東区鴫野西4丁目59番1(地番)
交通 JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
JR大阪環状線・京阪本線「京橋」駅徒歩14分
地域・地区 準工業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 60%(角地緩和、準防火地域内の耐火建築物により70%)
容積率 200%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により309.24%)
敷地面積 4,638.83m2
建築面積 1,475.26m2
建築延床面積 16,088.10m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 1棟
(建築確認申請上では付属棟を含め2棟になります。)
建築確認番号 第ERI-22027570号(2022年12月16日)
第ERI-23028158号(2023年10月18日)
総戸数 209戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 60.29㎡~77.38㎡
バルコニー面積 9.39㎡~14.46㎡
アルコーブ面積 2.32㎡~6.83㎡
ルーフテラス面積 30.51㎡
サービスバルコニー面積 4.97㎡~5.81㎡
ローレルボックス面積 0.30㎡・0.42㎡
竣工予定 2025年1月下旬(予定)
引渡予定 2025年4月下旬(予定)
駐車場 機械式:105台、来客用(福祉対応)1台 ※月額使用料:12,000円~19,000円
自転車置場 418台(平面:126台、スライドラック:258台、垂直昇降ラック:34台)、来客用5台※月額使用料:100円~500円
バイク置場 46台※月額使用料:1,000円・2,000円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
販売提携(代理) 株式会社ワールド・エステート
[大阪府知事(5)第47968号(公社)全日本不動産協会会員(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階 TEL 06(6345)5800
個人情報の保護についてはこちら
設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工 不二建設株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

第4期分譲概要

分譲戸数 4戸
分譲価格(税込) 5,078万円~5,998万円
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 60.57㎡~68.20㎡
バルコニー面積 9.39㎡~11.10㎡
アルコーブ面積 2.32㎡~3.37㎡
管理費(月額) 9,730円~10,950円
修繕積立金(月額) 7,290円~8,210円
専用利用料(月額) 2,750円
管理一時金(一括) 18,370円~20,690円
修繕積立一時金(一括) 820,250円~923,580円
コミュニティクラブ費(月額) 300円
登録申込受付期間 2024年9月21日(土)
登録申込受付時間 10:00~正午
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート大阪城公園マンションサロン
抽選日時 2024年9月21日(土)13:00
広告有効期限 2024年9月21日(土)

更新日 2024年7月19日
次回更新予定日 2024年7月26日
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