ローレルコートあびこBAUS


物件概要

名称 ローレルコートあびこBAUS
所在地 大阪市住吉区苅田7丁目73番1
交通 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分
地域・地区 商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 400%
敷地面積 1,839.65㎡
建築面積 917.15㎡
建築延床面積 8226.75㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟
(建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。)
建築確認番号 BCJ23大建確036(令和5年8月4日)
総戸数 107戸
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 57.97㎡~75.07㎡
バルコニー面積 9.60㎡~13.00㎡
アルコーブ面積 1.68㎡~4.02㎡
サービスバルコニー面積 2.25㎡~5.06㎡
テラス面積 10.25㎡~12.20㎡
専用テラス面積 14.91㎡~17.75㎡※月額使用料:400円~500円
竣工予定 2025年9月
引渡予定 2025年10月
駐車場 37台(機械式37台)※月額使用料:19,500円~25,000円
バイク置場 12台※月額使用料:1,500円・3,000円
自転車置場 188台【平面(屋内):3台、スライド式(3人乗り対応)(屋外):27台、スライド式(屋外):32台、スライド式(3人乗り対応)(屋内):26台、上部:垂直昇降式(屋外):31台、下部:スライド式(屋外):69台)】※月額使用料:100円~700円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主)・販売提携(代理) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
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事業主(売主) 中央日本土地建物株式会社
[国土交通大臣(16)第125号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒100-0013 東京都千代田区霞が関1丁目4番1号
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販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650
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設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
手付金等保証機関 不動産信用保証株式会社

第2期登録申込受付

分譲戸数 10戸
分譲価格(税込) 3,998万円~6,758万円
最多分譲価格帯(税込) 4,300万円台・5,400万円台(各2戸)
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 57.97㎡~75.07㎡
バルコニー面積 11.00㎡~13.00㎡
アルコーブ面積 1.68㎡~4.02㎡
サービスバルコニー面積 2.25㎡~5.06㎡
専用テラス面積 14.91㎡(月額:400円)
テラス面積 10.25㎡
管理費(月額) 10,150円~13,140円
修繕積立金(月額) 6,930円~8,970円
専用利用料(月額) 2,750円
管理一時金(一括) 18,790円~24,340円
修繕積立一時金(一括) 779,300円~1,009,180円
登録申込受付期間 2024年7月27日(土)
登録申込受付時間 10:00~正午
登録申込受付・抽選場所 ローレルコートあびこBAUSマンションサロン
抽選日時 2024年7月27日(土)13:00
ご持参いただくもの ①お認め印 ②本人確認書類(運転免許証等) 
③直近2年分の収入証明書(※源泉徴収書または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)
広告有効期限 2024年7月27日(土)

更新日 2024年7月19日
次回更新予定日 2024年7月26日
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