ローレルコートあびこBAUS


物件概要

名称 ローレルコートあびこBAUS
所在地 大阪市住吉区苅田7丁目73番1
交通 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分
地域・地区 商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 400%
敷地面積 1,839.65㎡
建築面積 917.15㎡
建築延床面積 8226,75㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟
(建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。)
建築確認番号 BCJ23大建確036(令和5年8月4日)
総戸数 107戸
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 57.97㎡~75.07㎡
バルコニー面積 9.60㎡~13.00㎡
アルコーブ面積 1.68㎡~4.02㎡
サービスバルコニー面積 2.25㎡~5.06㎡
テラス面積 10.25㎡~12.20㎡
専用テラス面積 約13㎡・約15㎡
竣工予定 2025年9月
引渡予定 2025年10月
駐車場 37台(機械式37台※月額使用料:未定)
自転車置場 188台(平面:3台、スライド式:154台、垂直昇降式:31台)※月額使用料:未定
バイク置場 12台(※月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主)・販売提携(代理) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
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事業主(売主) 中央日本土地建物株式会社
[国土交通大臣(16)第125号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒100-0013 東京都千代田区霞が関1丁目4番1号
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販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650
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設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
手付金等保証機関 不動産信用保証株式会社

予告分譲概要

予定分譲戸数 未定
予定分譲価格帯(税込) 3,900万円台~7,200万円台
予定最多分譲価格帯(税込) 5,400万円台
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 57.97㎡~75.07㎡
バルコニー面積 9.50㎡~13.00㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
専用利用料(月額) 未定
管理一時金(一括) 未定
修繕積立一時金(一括) 未定
広告有効期限 2024年3月15日(金)

予告広告

予告広告をする時点において、すべての予定分譲戸数を一括して分譲するか又は数期に分けて分譲するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、分譲戸数をお知らせいたします。なお分譲戸数が未定のため専有面積、バルコニー面積は今後供給予定の全住戸についてのものです。
本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みはお受けできません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。予めご了承下さい。(分譲開始予定時期:2024年5月上旬)

更新日 2024年3月2日
次回更新予定日 2024年3月15日