ローレルコート浜寺公園ローレルコート浜寺公園

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構造
  • 対震玄関扉枠
    万一、地震の揺れで扉枠が変形しても、扉が開くよう設計した対震玄関扉枠。戸先部の扉枠と扉の隙間は一般扉より大きく、防犯性・安全性に配慮しました。
    対震玄関扉枠
  • 遮音性の高い床
    各住戸の床のボイドスラブは約230〜255mmを確保しています。フローリングは、遮音性に優れた△LL(Ⅰ)-4(旧表示LL-45等級〈材料試験値〉)を採用しており、下階への音の伝わりを緩和します。(一階及び段差スラブ等の一部を除く)
    遮音性の高い床
  • ダブル配筋
    耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。
    ダブル配筋
  • 基礎
    建設地での詳細な地盤調査と綿密な構造計画により、地層構成に適した高強度コンクリート杭を採用。下部に節付き杭を配置することで、耐震性能と支持力性能を高めています。
    基礎
  • 耐震スリット
    地震の発生時に柱や梁がせん断破壊するリスクを軽減するために、コンクリート壁に耐震スリットを設けています。(耐震壁等の一部を除く)
    耐震スリット
  • 柱構造
    柱を支える主筋は約22~29mmの鉄筋を採用。主筋を拘束する帯筋は溶接閉鎖型とし、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています。(付属棟を除く)
    柱構造
  • 戸境壁・外壁
    日常生活のノイズを軽減できるよう、隣接する住戸との間にある戸境壁はコンクリート厚約180mmに設定し、遮音性に配慮しています。外壁は、コンクリート厚を約150mm以上に設定(一部除く)し、内側に断熱性に優れた吹付発泡ウレタンフォームを施しています。
    戸境壁・外壁
  • 24時間換気システム
    住戸内の空気循環を保つために、浴室暖房乾燥機に24時間換気機能を装備。室内に空気の流れを発生させて汚れた空気を排出し、屋外から新鮮な空気を取り込みます。
    24時間換気システム
  • フルフラット設計
    リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで、住戸内の段差を極力なくした、フルフラット設計を採用。つまずきなどによる住戸内での事故防止に配慮し、ご高齢の方や小さなお子さまにもやさしい住まいを実現しました。(玄関、バルコニーは除く)
    フルフラット設計
  • 堺市建築物環境性能表示制度
    堺市建築物環境性能表示制度
シックハウス対策
建築材料に、ホルムアルデヒドの発散等級がF☆☆☆☆相当のものを採用。また、壁や天井のクロスには、ホルマリンをほとんど含まない接着剤を使用しています。
シックハウス対策
信頼できる住まいの証『住宅性能表示制度』を採用。
「住宅性能表示制度」とは
●耐震性や耐久性、耐火性など、永く住むために欠かせないポイントを中心に住宅の性能を評価します。
●国土交通大臣が指定する住宅性能評価機関(第三者機関)により、客観的な評価が行われます。
●任意の制度ですべてのマンションに表示されているものではありません。
「住宅性能表示制度」とは「住宅性能表示制度」とは
設計住宅性能評価書
設計住宅性能評価書

※「設計住宅性能評価書」に表示される等級や数値は、設計段階で予想できる範囲のものです。「建設住宅性能評価書」はマンションが設計図通りに建設されているかどうかをチェックするためのものです。なお、評価書の評価内容は、あくまでも建物が完成した時点のもので、歳月とともに性能が劣化する場合があります。

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