見えない部分の品質にもこだわった建物構造

STRUCTURESTRUCTURE

地震時の抵抗力が強い溶接閉鎖型帯筋(又はスパイラル筋)地震時の抵抗力が強い溶接閉鎖型帯筋
(又はスパイラル筋)

コンクリート柱内の帯筋には溶接閉鎖型帯筋(又はスパイラル筋)で主柱の主筋を取り巻きます。建物全体の耐力的な粘りを強化し、地震時に発生する横方向の力(せん断力)に強い抵抗力を発揮します。(外周部のみ)

柱イメージ図
約180mmの厚みを確保した戸境壁約180mmの厚みを確保した戸境壁

隣り合う住戸間の生活環境を良好に保つため、戸境壁のコンクリートは約180mmの厚みを確保。生活音の軽減に努めることで、快適な生活環境を実現します。

戸境壁イメージ図
不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した断熱性能不快な結露の発生と省エネルギーに
配慮した断熱性能

外気に面する柱・梁・壁の室内側、最下階住戸の床下に結露の発生を抑制し、省エネルギー性に優れた断熱材を施工。また、屋上にも断熱材を施しています。

イメージ図
耐久性を向上させたコンクリート

柱に使用するコンクリートは設計基準強度27N/mm2(ニュートン)のコンクリート。N/mm2(ニュートン)とはコンクリートの強さを示す数値で、1N/mm2は1m2に約100tの力まで耐えられる強度を示しているため、27N/mm2は1m2あたり約2,700tまで耐えられることになります。

※階数により27N/mm2以上のコンクリートを使用しています。
※付属棟等除く

イメージ図
鉄筋を二重に組むダブル配筋鉄筋を二重に組むダブル配筋

耐力壁など主要な構造部のコンクリート内(非耐力壁の一部を除く)には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より高い強度と耐久性を実現します。

ダブル配筋イメージ図
二重防音サッシ二重防音サッシ(一部除く)

窓には優れた遮音性能を誇る遮音等級T-4(40等級)相当の二重防音サッシ(インナーサッシ)を採用。(窓により異なります)窓からの音漏れも軽減します。

※サッシ性能を表したもので、住戸遮音性能を保証するものではありません。※採用窓は図面集等でご確認ください。

T-4(40等級)相当の二重防音サッシ遮音性能イメージ図
コンクリートかぶり厚コンクリートかぶり厚

コンクリートの中性化により、柱の躯体内部の鉄筋が劣化(錆び)することを防ぐため、鉄筋を被うコンクリートの厚さ「かぶり厚」を部位により約40〜50mm(設計値)に設定しています。

柱の断面イメージ図
防火・防音措置工法防火・防音措置工法

直接居室に接する共用排水竪管には、防火・防音措置工法を施し、音の伝播を軽減しています。

防火・防音措置工法イメージ図
万一の際に備えた対震枠付玄関ドア万一の際に備えた対震枠付玄関ドア

ドアとドア枠の間に適度なクリアランス(すき間)を設けた、対震枠付き玄関ドアを採用。地震などにより玄関ドア枠が少し変形した場合でもドアを開閉できます。

イメージ図
すべての世代に安心なフルフラット設計すべての世代に安心なフルフラット設計

廊下からリビング・ダイニング、洋室、和室、キッチン、洗面室に至るまで、住戸内の段差を小さく抑えたフルフラット設計を採用。ご年配の方やお子様でもつまずきにくく、安心して暮らしていただけます。(上框等、一部除く)

フルフラットフロアイメージ図
「住宅性能評価書」付マンション「住宅性能評価書」付マンション
住宅性能評価書
※音環境については選択しておりません。

長谷工プレミアムアフターサービス長谷工プレミアムアフターサービス

長谷工プレミアムアフターサービス
一般的には、管理会社を通じて依頼するアフターサービスを、マンションを施工した長谷工コーポレーションがダイレクトに対応します。専有部・共用部とも定期点検を強化しアフターサービスの保証期間を最大15年と従来より大幅に延長。安心を永くお届けします。
ダイレクト受付システム防災倉庫

通話無料の専用ダイヤルを設置。水漏れなど緊急を要するトラブルには24時間体制で迅速に対応します。

ダイレクト受付システム

※夜間や土・日・祝日は、アウル24センター(マンション監視センター)にて緊急受付いたします。

独自の長期アフターサービス対震ドア枠

専有部/共用部ともアフターサービスの保証期間を、従来よりも大幅に延長しました。

独自の長期アフターサービス

※構造耐力上影響のあるもの(鉄筋の錆び汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く)に限ります。

定期サービスの強化マイコンメーター

不具合を点検・修理する定期サービスの実施を増やし、最大10年目まで延長します。

定期サービスの強化

資料のご請求・お問い合わせは「MIRAIMO SQUARE(ミライモスクエア)」販売準備室: Free Dial0120-208-150 営業時間/AM10:00~PM6:00 定休日/毎週水曜日・木曜日(祝日は除く) 携帯電話・PHSからも通話できます

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