物件概要

ローレルコート西葛西 全体概要

所在地 東京都江戸川区中葛西6丁目3番2(住居表示)
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分、「葛西」駅徒歩12分
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域・第1種住居地域
都市計画 市街化区域
地域・地区 準防火区域・第3種高度地区
建ペイ率.容積率 72.41%(角地緩和含む)・300%
敷地面積 882.55㎡
建築面積 478.95㎡
建築延床面積 2,481.02㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
総戸数 30戸
建築確認番号 第H27普及協会00024号(平成27年4月30日付)
分譲後の権利形態 敷地・建物(共用部分):専有面積割合による所有権の共有、建物(専有部分):区分所有権
駐車場 10台(内1台は障害者用平置き)(使用料 月額19,000円~24,000円)
自転車置き場 60台 (使用料 月額200円・300円)
バイク置き場 2台(使用料 月額2,000円)
インターネット利用料 月額1,296円(税込)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
売主 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
〒104-0028東京都中央区八重洲2丁目7番2号 八重洲三井ビル TEL:03-3271-2481
国土交通大臣免許(9)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) カンパニートラスト株式会社
〒105-0001東京都港区虎ノ門1-1-10 第2ローレルビル3階 TEL:03-3500-5005
東京都知事(2)第93338号 (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・施工 東レ建設株式会社
竣工時期 平成28年8月
入居予定時期 即入居可(諸手続き終了後)※101号室のみ平成29年8月末日

先着順概要

販売戸数 4戸
販売価格 4,998万円~7,358万円
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 73.90㎡~86.12㎡
バルコニー面積 5.40㎡~6.30㎡
サービスバルコニー面積 1.55㎡~6.08㎡
ルーフバルコニー面積 10.52㎡
上記使用料(月額) 300円
アルコーブ面積 1.21㎡~8.16㎡
管理費(月額) 14,400円~16,780円
管理準備金(引渡時一括) 41,940円~48,870円
修繕積立金(月額) 7,390円~8,610円
修繕積立一時金(引渡時一括) 591,200円~688,960円
申込受付 先着順にてお申込受付中
※お申込みには平成28年分の収入証明書、本人確認書(免許証、パスポート等)が必要です。
※先着順にて受付のため売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
申込受付場所 ローレルコート西葛西 現地販売センター
受付時間:10:00~18:00※火・水定休(祝日営業)

※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。

更新日 平成29年6月20日

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