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スマートなマンションライフを叶える2LDKという賢い選択 販売価格(税込)3,350万円台~/月々返済6万円台~
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2LDKを選べば3LDKに比べて購入費用を抑えることができる2LDKを選べば3LDKに比べて購入費用を抑えることができる

マンションの価格は、一般的に専有面積が広くなり、部屋数が増えるほど高くなるもの。つまり、住まう方が“自分にぴったりの間取り”を考えた上で、3LDKよりもコンパクトな2LDKを選べば、購入費用の抑制に繋がり、その分を家具・家電の費用や将来のための蓄えなどに役立てることができます。

お支払い例 T1タイプ(420号室) 販売価格3,350万円 [頭金]0円・[月々返済額]6万円台(月々返済額69,573円)

賃貸と変わらない月々返済額!

税制上の優遇を受けられる「50㎡以上」

購入費用の安さという大きなメリットから「2LDK」「コンパクト」を選ぶ際、ポイントとなるのが「床面積が50㎡以上」あるかどうかということです。この条件をクリアした住戸を購入する場合であれば、様々な税制上の優遇を受けることができる場合があります。

住宅ローン控除利用で最大273万円控除!当初13年間ローン残高0.7%が控除されます。
  • 優遇①「贈与税の非課税制度」適用
  • 優遇②「固定資産税」軽減
  • 優遇③「登録免許税」軽減
  • 優遇④「不動産取得税」軽減

※適⽤には諸条件があります。詳しくは税務署・税理⼠等へ直接ご相談ください。

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2LDKを選べば3LDKに比べて購入費用を抑えることができる2LDKを選べば3LDKに比べて購入費用を抑えることができる

「ローレルスクエア柏原」の2LDK住戸は、すべて57㎡以上の広さを確保。それぞれの住戸プランニングにおいては、効率的な家事動線に配慮するなど、心地いい暮らしに欠かせないこだわりが息づいています。購入費用を抑制し、各種税制優遇を受けながら、ゆとりある日常を叶えてくれます。

  • リビング・ダイニング(モデルルームPタイプ)
  • リビング・ダイニング(モデルルームPタイプ)
  • キッチン(モデルルームPタイプ)
  • 洋室(モデルルームPタイプ)
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ライフスタイルに合わせて暮らし方を変えやすいプランライフスタイルに合わせて暮らし方を変えやすいプラン

個性や価値観が多様化する時代、今はもちろん将来の快適性を見据えた場合も、2LDKは賢い選択といえます。1人で暮らし始めた際は洋室1室を趣味の部屋にしたり、結婚して2人暮らしを始めたらそれぞれの個室として活用したり。様々なライフスタイルに合わせて使いこなせます。

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様々なライフスタイルにフィット!

家族が増えても、ライフスタイルが変化しても、フレキシブルに対応できる2LDK
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「ローレルスクエア柏原」に住まうからこそ叶う上質な日常「ローレルスクエア柏原」に住まうからこそ叶う上質な日常
駅近で快適生活!JR関西本線近鉄道明寺線「柏原」駅から住まいまで駅徒歩2分(約150m)
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“駅近”ならではの多彩なメリットがここに。
  • MERIT01雨の日でも夜間の帰宅時でも安心!
  • MERIT02忙しい朝の時間にも余裕が生まれて通勤・通学がスマートに!
  • MERIT03子どもの送り迎えや休日のお出かけも楽々で思いのまま!
  • MERIT04“駅近”マンションは将来の資産と考えても安心!
大阪都心へスムーズ!JR関西本線「柏原」駅より※JR関西本線「柏原」駅より「天王寺」駅直通17分(15分)
“大阪市南部のターミナル駅”を身近に。ビジネスにショッピングに利便性の高さを日々実感!

※「久宝寺」駅でJR大和路快速/JR大和路線区間快速に乗り換え

多彩な生活施設を、目的に合わせて普段使い!
暮らしに密着したアイテムが充実!徒歩圏に大小様々なショッピング施設が集積。
  • アゼリア柏原(徒歩4分/約300m)
  • サンプラザ 柏原店(徒歩4分/約300m)
  • サンディ 柏原店(徒歩2分/約160m)
  • スーパーヤオヒコ 柏原店(徒歩4分/約250m)
  • スーパー北庄(徒歩6分/約430m)
運動も美容ケアもリフレッシュも!24時間営業のライザップ監修ジム「chocoZAP」が身近に。
chocoZAP

体も心も健康になれるスマートライフジム「chocoZAP」が身近に。各種トレーニングマシンで気持ちよく体を動かしたり、エステマシンでボディケアを愉しんだり、マッサージチェアで日々の疲れを癒したり。日々をアクティブに過ごしたい方々をサポートします。

お仕事帰りにちょこっと すきま時間にちょこっと リフレッシュにちょこっと
柏原市清州1-3-5 柏原駅前店舗1F
[徒歩2分/約155m]
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※詳しくは公式HPをご確認ください。

人気フルーツサンドや柏原ブドウのお菓子など、思い立ったらすぐに出かけられるおしゃれなお店が集積。
momovege
フルーツサンドが大人気!
momovege

「八百屋の嫁が作る」フルーツサンドが大人気のお店。オーナーが農家まで足を運んで選ぶという厳選フルーツと、さっぱりとした豆乳クリームが相性抜群です。他にもこだわりの青果を味わえる商品が充実しています。

柏原市清州2-4-20
[徒歩6分/約430m]
イトヲ菓子店
芦屋を代表する有名洋菓子店!
イトヲ菓子店

オーナーパティシエの酒井さんは、芦屋を代表する有名洋菓子店で修行を積み、洋菓子の商品開発コンサルタントとしても活躍されてきた経歴の持ち主。本当に作りたいお菓子として素朴なバターケーキやシフォンケーキに辿り着き、柏原に店を構えられました。良質な材料にこだわったシンプルなおいしさが魅力です。

柏原市本郷2-1-22
[徒歩10分/約750m]
ファイト!!マルシェ&カフェ
柏原市上市1-2-2 アゼリア柏原308
[徒歩4分/約300m]
okatte tumugu
柏原市今町1-2-13
[徒歩7分/約550m]
サンドイッチパル
柏原市本郷2-1-21
[徒歩10分/約750m]
他にも魅力的なお店が豊富!
「ローレルスクエア柏原」はシニアの方の戸建てからの住み替えにもオススメです!
分譲マンションならでは快適で安心の設備・仕様が充実!
  • 住戸内でのつまずきなどを抑制フラットフロア
  • 荷物が多い際や夜間なども安心オートライト
  • 浴槽への出入りの安全性に配慮低床バリアフリー浴槽
  • 24時間荷物の受け取り可能宅配ボックス
  • ホコリを巻き上げずに暖めるガス温水式床暖房
  • 断熱性・冷暖房効率が向上複層ガラス

※上り框、バルコニーまたぎ部分等には段差が生じます。

分譲マンションならではセキュリティに守られた安心の住まい!
  • 24時間、住まいを見守る近鉄住宅管理(株)の「近鉄セーフティ24-S」
  • マンション敷地内を見守る防犯カメラ※1
  • 不審者の侵入を防ぐ「オートロックシステム」※2
  • 日々の防犯性・快適性が向上非接触キー※3

※1.リース対応。※2.玄関前は音声通話のみ。※3.共用部にリーダが設置されている箇所のみとなります。

分譲マンションならでは大規模マンションだから実現できる充実の共用施設。
  • 家族や友人との集まりにパーティールームとして利用できるフレキシブルサロン
  • 訪れた家族や友人がゆったりと宿泊できるゲストルーム
  • 語らいや待ち合わせの時間を優雅に演出するウンジ
  • 新しい暮らし方・働き方に対応するスタディルーム
最大1,000万円まで非課税で贈与可!
※1.T1type420号室:販売価格(税込)3,350万円の返済例(概算)[借入額:3,350万円、頭金:0円、月々返済額:69,573円、ボーナス時加算:48,751円]■提携ローンのご案内○提携金融機関/関西みらい銀行○申込資格・条件/借入時満20歳以上満70歳未満、最終返済時満81歳未満の方/前年の税込年収が100万円以上の方/給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方。○融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)○返済期間/1年以上40年以内(1年単位)○利率(変動金利の場合)年利0.545%(店頭表示金利2.825%から2.28%引き下げ)○返済方法/変動金利(融資手数料型)○生命保険/銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。○融資手数料/借入金額の2.2%○事務取扱手数料/55,000円(税込)掲載融資条件は2024年12月2日現在のものです。金融情勢の変化、金融機関、保証会社により、融資条件・金利等は変更される場合があります。またローンは一定要件該当者が対象となりますので、予めご了承ください。詳しくは係員までお問い合わせください。
※掲載の所要時間は通勤時(7、8時台)の目的地駅への最多所要時間です。()は、日中平常時(11~15時台)の目的地駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱぁと」調べ。2024年3月時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合がございます。
※「駅すぱぁと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概測時間です。
※共用施設内の家具・設備・調度品は今後変更される場合がございます。
※共用施設の使用にあたっては管理規約に従っていただきます。一部施設・サービスのご利用は有料となります。
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更となる場合があります。
※掲載の室内・設備写真はモデルルーム(Aタイプ・モデルルームプラン/Pタイプ)にて2022年3月〜2024年2月に撮影したものであり、一部有償オプション(申込期限有)が含まれております。設置の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、印刷物のため実際とは多少異なります。一部CG加工をしています。あらかじめご了承ください。
※掲載の環境写真は2021年の10月〜2024年の7月に撮影したものです。
※共用施設内の家具・設備・調度品は今後変更される場合がございます。
※共用施設の使用にあたっては管理規約に従っていただきます。一部施設・サービスのご利用は有料となります。
※掲載の共用施設写真は、2023年8月に現地にて撮影したものです。
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お問合せは「ローレルスクエア柏原」現地販売センター 0120-150-214 [営業時間]AM 10:00~PM6:00 [定休日]毎週水・木曜日

お問合せは「ローレルスクエア柏原」現地販売センター 0120-150-214 [営業時間]AM 10:00~PM6:00 [定休日]毎週水・木曜日