ローレルを支える6つの視点

Future「未来」を見つめて

暮らしには、経年変化への配慮や加齢への配慮が求められます。
永住の住まいとして、そして時代を超えて受け継がれてる資産として、
変化するライフステージに応えられるマンション創りで未来に安心をお届けします。

ユニバーサルデザイン

お子様から高齢者まで、すべての人にとって使いやすい普遍的なデザイン。そんな「ユニバーサルデザイン」の発想に基づいて、細やかな配慮をしています。

UNIVERSAL DESIGN

Aging Free

高齢化社会を迎える時代のニーズを迅速に汲み取り、年齢を重ねるごとに表れてくる様々な不便や不満に柔軟に対応できるように考えられた、あらゆる世代にやさしい永住仕様「エイジング・フリー」。住まう人が歳を重ねていくごとに現れる、心と身体のさまざまな変化に対応し、今もこれからも快適で、健康に暮らせる、ユニバーサルデザインプランのオリジナル商品です。

Aging Free

ライフステージ対応システム

madorno

ライフステージ対応システム「マドルノ」とは、住まわれる方ご自身の手で間取りを変更できるように開発した、近鉄不動産が手掛けるマンションのオリジナルシステム。可変対応の住戸プランに2つのアイテム[可動収納+置き畳]を組み合わせて、4つのライフステージにしなやかに対応できるシステムを構成しています。

madorno

ロングライフ

将来に目を向けたときに最も大切なことは建物の寿命です。構造の耐久性を高め、設備の更新性に配慮した計画で住まいのロングライフ化を図ります。

構造躯体への配慮

コンクリートの劣化対策

(かぶり厚・水セメント比・強度など)

給水・給湯管

耐久性に優れた樹脂管を採用

屋上防水

10年保証の外断熱防水を採用

メンテナンス対応

設備配管のある1階床下にメンテナンスピットを設置
住戸内の必要な場所に点検口を設置
排水竪管の適所に掃除口を設置
長期修繕計画

マンションの価値や快適な住環境を維持するためには、日常の維持管理に加えて、適正な修繕が必要不可欠なものになります。ローレルシリーズでは、一般社団法人不動産協会の「長期修繕計画の作成及び適正な修繕積立金のあり方」および 「長期修繕計画の作成指針」、公的機関の発行するガイドラインなどを踏まえ、個々のマンションの特性に応じた長期修繕計画書を作成しています。


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