近鉄の仲介・既存木造住宅点検・保証制度

主要構造部と雨水の浸入を防ぐ部分の保証を予定した、赤外線カメラを使った総合点検コースです。

※構造体を保証せずに、雨水の浸入防止のみを保証することはできません。

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「標準（Ｂ）コース」に加えて、赤外線カメラによる漏水調査を行い、目視で判断できない雨水の浸入部分を見つけます。
※雨天の場合は順延になり、後日晴れている日に調査いたします。

赤外線カメラによる雨漏れ調査イメージ
建物内外の温度分布から漏水の有無を調査します。

※「補修後検査1」と「補修後検査2」は検査する項目と部位の違いにより、料金が異なっています。
※オプションのみの検査はお受けできません。

報告書を提出します。

■	点検の結果を、詳細な報告書にまとめて提出いたします。
■	建物の状態に応じ、『保証適合』『要補修』『保証不適合』のいずれかを判定し、報告いたします。また、『要補修』の場合はその補修方法を提案いたします。

5年間保証します。

保証申込時に以下の2つから選択できます。

1	構造耐力上主要な部分のみの保証
2	構造耐力上主要な部分および、雨水の浸入を防止する部分の保証

上記「1」または「2」について、その機能を十分に果たすことができなくなった場合に保証の対象となります。（経年変化によるものは除きます。）
※地盤に起因する不具合は保証の対象となりません。


	保証期間は5年間です。保証開始日は原則として売買契約上の引渡し日とします。

瑕疵の修補費用総額から自己負担となる10万円を差し引いた額の90％まで保証されます
（保証対象額を上回る修繕が必要となる場合は、上回る部分について自己負担する必要があります。）
支払限度額は右表のとおりです。


	点検実施日から保証開始日までの有効期間は1年間です。なお、6ヶ月を超え1年目までの間が保証開始日となる場合は、保証書発行延長手数料として6,300円（消費税等込）をいただきます。万一有効期間を過ぎてしまった場合は、あらためて点検をお申し込みください。